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南投北中寮爽文村內學區旁2+1樓質量佳透天 草屯不動產 南投
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：18.79 萬/坪
- 地址：
南投縣
中寮鄉
龍南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.12 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 土地面積：28.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否： 此物件適合預算有限、有學齡兒童，或追求寧靜生活氛圍的購屋者。
主要理由：
- 學區與通勤平衡：雖非南投市中心，但 10 分鐘車程可達市區，且緊鄰爽文國中小，解決了家庭住學區的主要痛點。
- 價格優勢：638 萬的總價配合單價，對初次購屋或首購族相當友善。
- 需審慎評估項：需注意 24 年屋齡的隱蔽損壞風險與維修預算，同時確認車位取得方式。若對臥室空間寬敞度要求極高，建議實地查看格局大小是否滿足需求。
總結來說，這是一筆「性價比優先」的買房決策，若能接受區域與屋齡條件，是一個具備實用價值的選擇。
問與答
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
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